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保護環境,觀瀾湖永不以環境換利益
  發布時間:2012-07-27  |  閱讀次數:504  |  來源:

          再也看不到湛藍的天空,再也聞不到清新碧綠的空氣,放眼望去,都是鋼筋水泥的大森林,陰暗潮濕的催壓著整個城市。有多少人會意識到,只要我們的建筑少點能耗,這些青山碧水原本不必消失。 

          大量的公開資料顯示,每年新建房屋占全球50%的中國,建筑能耗占到全社會的四分之一強,如果加上建材生產所耗費的能源,與建筑相關的能耗,將占到全社會總能耗的4成以上!建筑污染,也已成為與工業污染、交通污染并列的三大“污染大戶”!而更令人憂心的是,未來20-30年,中國的新增建筑還將以每年20億平方米的巨量攀升,如果不加制約,到2020年中國的建筑能耗將是現在的3倍以上。

          日益嚴峻的污染現實,都在告訴我們這樣一個事實:如果開發商要向社會展示自身的社會責任感,首先就應該在維護生態環境上做出更多的貢獻。而過往在維護生態環境方面做出更多貢獻的企業家,則將會受到公眾越來越大的尊敬。比如18年來一直深切維護生態環境、拒絕以環境換利益的觀瀾湖高爾夫,日益成為全社會的典范。


          永續經營締造“綠色王國”

          自1992年啟動以來的近20年來,觀瀾湖一直秉承著“先做環境再建房子”的思路,拒絕以犧牲生態環境為代價,換取短期利潤的兌現。作為一個環保球會,深圳觀瀾球會是亞洲首家獲得ISO14001環境管理體系認證的球會,這是展示其致力于生態環保的最好的例證。

          “觀瀾湖的這一做法,與同時期成長起來的房地產企業發展思路,完全相反”,一位資深城市運營學者指出,自上世紀90年代房地產市場進入繁榮期以來,在大部分時間里,幾乎所有的開發商都在走“短、平、快”的開發路徑:圈地,圈盡可能多的地;拆遷,拆掉建好的房子;蓋房,用最短的速度蓋房;再圈地……。這樣的結果不但造成了大量的社會資源浪費,而且新建的房子也一樣不節能不環保,繼續造成大量的社會資源浪費。

          但觀瀾湖不是這樣,在深莞交界的20平方公里連綿山水間,觀瀾湖一開始就確立了“永續經營”的國際環保理念,確立起“先保環境再建房”的長期永續思路。在規劃建設之初,遵循“可持續發展”理念,大規模進行生態系統恢復與建設。將環境管理納入整體管理體系中,邀請專家進行全面環境評估,投入巨資完成環保設施的規劃與建設。在景觀改造上面,力邀國際10位球星規劃設計了10個國際錦標級綠色球場,重植綠地面積1.75萬畝,重植樹木花卉300多萬株;同時,對小區進行整體園林規劃,形成280萬平方米生態園林。在景觀營造方面,觀瀾湖還力求保持原有地貌及林木和水源,使球場內保持了大量天然草木,并形成了超過90萬平方米的無價水體面積。

          據初步統計,整個觀瀾湖目前的綠化總面積約達10平方公里,喬灌木380萬平方米,草皮面積570萬平方米,水體面積達86萬平方米,人工湖45個。經過近20年的嚴格開發,觀瀾湖終于在確保生態完美的前提下,把一片沉寂的荒山野嶺,發展成樹木蔥蔥,綠草如茵、鳥語花香的“綠色王國”。

          憑借稀缺的原生態自然景觀,觀瀾湖球會早在1999年就成為中國首個榮獲ISO14001環境管理體系認證的高爾夫球會,并被評為國家4級旅游景區。2011年,獲評為國家5A級旅游景區。而在我們看來,這也可以看做是觀瀾湖在過去這么多年里一直堅持“可持續發展”的回報。 

          20年努力納入深圳永久生態控制線

          進入21世紀,觀瀾湖尊重生態環保的“永續經營”理念,獲得了全世界的認可。在2005年,觀瀾湖被深圳市政府劃入法定永久生態控制線內,球會內的青山綠水、一草一木將得到永久性的保護。這是深圳惟一通過企業近20年的生態開發形成的寶地,也是整個珠三角乃至全國極少數被納入永久生態控制線內的社區。而同年,在代表目前國際高爾夫旅游界最高榮譽的“全球高爾夫旅游大獎”中,觀瀾湖獲得“全球最佳高爾夫旅游度假勝地”稱號。

          曾經一份官方報告,非常權威地展示了觀瀾湖作為一家房地產企業,這么多年來所為社會默默踐行的社會責任以及所取得的巨大的回報。深圳市環境保護監測臺曾對觀瀾湖的空氣、水質、草地等進行了檢測,結果表明,觀瀾湖空氣中的二氧化硫含量低于國家《環境空氣質量標準》一級標準1.5倍,二氧化氮含量低于一級標準17倍,空氣中總懸浮顆粒物低于一級標準1.4倍,環境噪聲低于《城市區域環境噪聲標準》0類標準,0類標準是適用于療養區等特別需要安靜的區域。這意味著,在空氣質量和環境噪聲方面,觀瀾湖已與療養區無異。在這里,你可以喝杯下午茶,或是提桿一揮,都能與天地為一體,共花鳥享閑情。

          在多年的開發中,觀瀾湖深刻明白,環境資源對于這個全球頂級休閑產業集群的重要性,因此,它一直都樹立著“保護環境”的基本理念。也正因如此,觀瀾湖才能夠向客戶提供非常優美的自然環境,以及非常高質的球會享受。在這里,整個球場、會所、酒店、住宅,全部圍繞在綠草如茵、碧波蕩漾之中,作為尊貴的客人,行走其間,彷佛置身於優雅瑰麗的花園,那連綿起伏的球道、美麗遼闊的湖泊、高聳逶迤的山峰、樹林茂密的山丘,都在處處展現著大自然的崇高與優美,也無時無刻不在展現著觀瀾湖對社會的努力付出……

 

          每一平米住宅都有99平米綠地保障/生態環保將成未來生活趨勢

          永久生態控制線的劃定,觀瀾湖高爾夫別墅所享有的稀缺景觀足以得到永續保證,而不必擔心因為政府規劃的調整而受到影響,這是其它別墅項目很難具備的巨大優勢。依托世界第一大球會得天獨厚的自然環境和人文環境,觀瀾湖已經形成全球名流們青睞有加的國際高爾夫居住區。

          觀瀾湖的這種生態環保同樣也體現在居住區,在約達10平方公里的綠色王國上,建筑覆蓋率不到1%,所以,觀瀾湖每1平方米住宅的背后,都是99平方米的綠地。以觀瀾湖高爾夫大宅為代表的觀瀾湖別墅,更是完全被球道環繞,成為全球范圍內綠色住宅的典范。

          在住宅的規劃建設中,觀瀾湖環保理念同樣得到完美體現。住宅建設都采取隔熱保溫材料,降低能耗;大部分的建造材料,都可循環再用;各小區更結合當地氣候,充分利用南向主導風,形成良好的小區氣候,達到環保的目的……

          “在觀瀾湖高爾夫度假區的開發上,發展商整體上展現出一種非?少F的理念:生態環!,一位資深房地產研究人士表示,正是對這種理念的堅持,才最終使得觀瀾湖從20平方公里的荒蕪沙丘變成了全球知名的“綠色王國”,不但成為全球最大的高爾夫球會,而且成為高爾夫運動進入內地的代名詞!佰`行企業的社會責任有許多種方式,但是,以生態環保的方式來做項目,無疑是最符合社會發展趨勢的一種,也更能夠有利于將經濟效益與社會效益完美的融合在一起”。

          對于全球的社會精英而言,當生態與環保逐漸成為他們對于居住生活的最大要求時,觀瀾湖的價值就逐漸得到更大的凸顯了。逃離開水泥森林的困擾,無論是漫步在連綿起伏的球道輕松揮桿,享受陽光和清閑空氣;還是與家人在林蔭蔽日的酒店會所度假憩息,在湖光山色的鄉村俱樂部健身娛樂。這種綠色生活,都會成為精英們對自己和家人最珍貴的獎賞。

 

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