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富通地產綠色生態住宅標本
  發布時間:2011-07-27  |  閱讀次數:422  |  來源:

      位于深圳寶安西岸的以“PARKHOUSE”定位的海濱生活大盤——富通城,于2005年榮獲了“全國綠色生態住宅示范項目”稱號。由全國工商聯住宅產業商會和國家環境保護總局認證中心共同評審的“全國綠色生態住宅示范項目”,在2005年度共有4個房地產項目通過評審,富通城是深圳唯一獲此榮譽的項目,其余三家獲獎者分別來自浙江、河北和山西。

     
  
          富通城,領略親自然生活

          PARKHOUSE字面意思可理解為“公園里的房子”,但PARKHOUSE住宅產品卻有更加深刻的含義。首先在硬件指標上,PARKHOUSE住宅產品要求規模至少在300~500畝之間,建筑覆蓋率小于20%,容積率低于2,綠化率在70%以上。其次在產品內涵上,PARKHOUSE住宅產品的先“PARK”后“HOUSE”不再僅僅是開發商通常意義上的先建環境后賣房子的“環境適應建筑”的理念,而是在規劃設計階段就以環境為第一位,建筑設計適應環境的超前理念。作為PARKHOUSE高端物業在深圳的首席作品,富通城的設計從2003年10月至2004年10月整整歷時一年,其間經過國際知名設計師的無數次仔細推敲和高達72次的設計方案修改,建筑密度一降再降,綠化面積一加再加,最終確定了目前的PARKHOUSE產品體系。富通城內營造了21萬平方米的超大私家花園,成就2萬名業主的精致生活。

          “先做環境,再建房子”,富通城讓居住其中的人享有一套房子的同時擁有一座公園。

   
          富通城,綠色生態住宅標本

          富通城將自然與建筑進行最大限度的融合,力求達到中國傳統文化中"天人合一"的至高境界!吧鷳B”作為硬性技術指標而非概念貫穿于富通城的各個環節,富通城室內外環境規劃、建材使用乃至垃圾處理等各個環節都將按照嚴格的生態技術指標執行。富通公司特別從清華大學引進了評估系統對空氣質量、小區微循環、主體建筑節能、污水處理回收等均有詳盡的數據分析,對進入小區的風速、風壓、熱島強度等細枝末節均作了模擬試驗和定量分析。

          在富通城,房子是風景的一部分,人與自然和諧共生:原木鋪就的棧道、水邊的汀步、原木的廊架,還有青石、翠鳥、小橋、流水、花園、陽光等等元素的存在不僅能滿足人們回歸自然居住的需求,更能承載城市的文明與情感!富通城已經營造出了人在景中、景在人中,物我兩忘的生活境界。

          深圳市龍華擴展區保障性住房建設項目位于寶安區龍華二線擴展區的中部地區,由富通房地產集團中標代建總承包。本項目是由市政府為解決人才和中低收入家庭住房問題而投資興建的、迄今為止規模最大的居住區。富通地產將超出政府要求將項目按照深圳市綠色建筑銀級和國家綠色二星標準來打造,本項目將成為我國首個按綠色建筑標準建設的保障性住房居住區。
          本項目嚴格按照綠色建筑要求中澳門棋牌規則節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、室內環境質量、運營管理等方面的要求進行規劃、設計、施工與調試。

          更高標準——全面體現“低碳生態”

          本項目秉承“低碳生態”的設計理念,全面體現“低碳生態”建筑。即通過零碳和低碳技術,節約和集約利用能源,提高能源利用率,減少碳排放。以自然系統和諧、人與自然和諧為基礎的社會和諧、經濟高效、生態良性循環的人類居住區形式,自然、城、人融為有機整體,形成互惠共生結構。富通地產在項目設計中建立碳指標建材分析系統、住宅能效標識系統,小區內各類建筑材料、室內裝修材料及環境景觀用材料均經過全過程碳指標優化分析,所采用的材料在制作加工、施工安裝、使用維護以及回收處置全壽命周期中的碳排放量最低。

      

 
          更新技術——綠色、節能、環保

          除了按照政府要求完成外,富通地產主動增加了在綠色環保方面的投入,如設計了太陽能熱水系統、中水系統、節能材料等新技術。


          自然通風采光模擬分析

          良好的室內通風和采光可以明顯降低建筑運行能耗。因此,富通地產通過數值模擬手段,對戶型進行優化分析,確保每個戶型的自然通風和自然采光,為住戶營造一個與自然親近的生活空間。


          中水回收利用系統

          富通地產采用中水回收利用系統,將生活污水統一收集,經化糞池處理后上清液引至中水回收利用系統(中水處理站設于地下機房內),回用于綠化澆灑、道路沖洗、地下車庫沖洗及公共衛生間沖洗等,既可以節約水資源,又可以節約大量自來水費。

          太陽能熱水系統

          太陽能熱水系統是利用太陽能集熱器,收集太陽輻射能把水加熱的一種裝置,是目前太陽熱能應用發展中最具經濟價值、技術最成熟且已商業化的一項應用產品。

          深圳位于廣東省東南部,屬夏熱冬暖地區,環境氣溫高,雖年平均太陽能資源在全國僅處于中等水平,但冬季(1月、2月及12月)太陽能輻射量可高達1014.9MJ/m2,大大高于其他地區的同期數據,故深圳利用太陽能具有得天獨厚的優勢。

          富通地產在進行項目節能設計時最大化考慮太陽能利用,確保至少50%的住戶可以用到太陽能熱水。

          優異建筑材料

          富通地產支持低碳環保,不惜提高成本,采用強化復合地板、LOW-E玻璃、透水地面、高壓彩磚、節水器具,高效節能燈具等綠色再生建材產品,綠色環保,安全可靠。

          本項目的綠色創新具有無可比擬的社會效應!將帶動更多社會力量積極采用“節能、節地、節水、節材、環!毙录夹g,促進深圳住宅向集約型、節能型、生態型發展模式轉變,引導和帶動新建住宅項目全面提高建設水平,推進住宅工業化進程,建成一個公共環境優越、社會形態健康、配套資源完善、能體現深圳21世紀以人為本的居住文明和城市建設水平的現代綜合居住小區。

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