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深圳擬用五年摸清土地家底
  發布時間:2016-09-27  |  閱讀次數:604  |  來源:

        深圳(樓盤)擬用五年摸清土地家底

  2021年基本完成全市土地確權和登記

  一場為期5年的全市土地資產家底登記調查工作近日在深圳展開。深圳市規土委13日向媒體介紹,此次由政府出資開展全市地籍調查和土地總登記工作,在一定程度上對土地權利人是一種確權福利。權利人應予以積極配合,尤其在指界工作方面,如果違約缺席,后果很嚴重。

  今年完成309平方公里地籍調查

  經過30余年的高速發展,深圳土地權屬關系方面遺留了大量的問題,使得土地權屬復雜、產權不清,嚴重制約城市治理水平提升,阻礙城市發展和轉型升級。今年初,市委、市政府在“拓展空間保障發展”十大專項行動中專門提出了開展地籍調查和土地總登記工作,用5年時間全面查清全市范圍內的土地權屬狀況,摸清土地資產家底。

  市規土委介紹,將在2018年底前完成全市地籍調查,2021年基本完成全部土地確權和登記。根據工作計劃安排和各區(新區)申報情況,2016年度全市將完成309.17平方公里用地的地籍調查,其中各區(新區)合計完成89.95平方公里,儲備土地190.97平方公里,基本農田28.25平方公里。

  土地權利人一定要出面指界

  按照相關工作方案,在地籍調查過程中,各有關單位和個人應積極配合地籍調查工作,如實回答詢問,按要求提供土地、地上建筑物權屬來源證明材料等相關資料,并按照指界通知要求的時間、地點出席指界,在地籍調查表上簽字蓋章。

  指界工作非常重要,直接關系到宗地邊界的明確。如一方違約出席指界,其宗地界線根據土地權屬來源資料及另一方所指界線確定。如雙方違約缺席,其宗地界線由調查員根據土地權屬來源資料和實際使用現狀及地方習慣確定。

  現場調查結果及違約缺席定界通知書將以書面形式送達違約缺席者。有異議的,必須在15日內重新提出劃界申請,并負擔重新劃界的全部費用。如逾期不申請,經公告15日后,此前確定的界線自動生效。

  焦點

  不同地塊適用不同政策

  在土地權屬方面,深圳遺留的大量原農村集體用地、原村民私房用地如何確權?

  市規土委介紹,對此將按照“區分不同歷史時期、區別不同情況、適用不同政策”的工作思路,以實現土地確權全覆蓋為要求,分類開展土地權屬確定工作。暫時不能確認和處理的,推進出臺相關確權政策和措施,逐步確認和處理。(記者/李斌)

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